فيلات مدينتيMADINATY VILLAS
بيع فيلتكتواصل مع المبيعات
صورة تعبيرية لمنطقة فيلات ذات حدائق وبحيرة في مدينتي

فيلات للبيع في مدينتي

فيلات للبيع في مدينتي بكل المراحل والأنواع: فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس وكواترو، كاش أو بالتقسيط. اختر فيلتك اليوم، ويرتب لك فريق المبيعات المعاينة في الموعد الذي تحدده.

شاهد الفلل المتاحة اختر مرحلتك أولًا
مشهد تعبيري · صور كل فيلا داخل صفحتها

فلل مدينتي فقطسوق بيع متخصص في فيلات المدينة

عروض محدّثةتاريخ آخر تحديث على كل فيلا

قارن حتى 3 فللالسعر والمساحة والموديل جنبًا إلى جنب

معاينة بترتيب كاملفريق مبيعات ينسّق موعدك مع البائع

أحدث فيلات للبيع في مدينتي

أحدث الفلل التي دخلت السوق في كل المراحل. على كل كارت السعر والمساحة والموديل وطريقة السداد، وخلفه صفحة كاملة للوحدة؛ احفظ ما يعجبك واطلب معاينته الآن.

شاهد كل الفلل للبيع في مدينتي

فلل للبيع في مدينتي حسب المرحلة

لكل مرحلة في منطقة الفيلات شخصيتها: الاستلام الفوري في VG1، والمساحات الكبيرة والجولف في VG2، والتقسيط في VG3، وأخف ميزانية دخول في VG5. اختر المرحلة التي تناسب أسلوب حياتك، وشاهد فللها المعروضة الآن.

VG3

فيلات الفورسيزونز

عنوان التقسيط في مدينتي: فيلات الفورسيزونز تضم أكبر عدد من عروض التقسيط بأنظمة سداد طويلة. موديلات A3 إلى F3 بمساحات مبانٍ من 211 إلى 424 م²، بين مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس.

٤٩ فيلا للبيع٤٣ بالتقسيط
  • موديلات A3 إلى F3
  • مستقلة وتوين وتاون هاوس
شاهد الفلل المتاحة
VG2

مرتفعات الجولف

هنا أكبر فلل مدينتي مساحةً: مبانٍ تصل إلى 660 م² في موديل A، وإطلالات مفتوحة على ملاعب الجولف. فلل مستقلة وتوين هاوس في مجموعات مسكونة تجمع المساحة والمنظر في عنوان واحد.

٣١ فيلا للبيع٠ بالتقسيط
  • المجموعات 10 إلى 13
  • موديلات A إلى H
شاهد الفلل المتاحة
VG5

المرحلة الخامسة

أسهل طريق لامتلاك فيلا في مدينتي: كواترو وتاون هاوس بميزانية دخول أخف، إلى جانب التوين والمستقلة بتصميمات مودرن وكلاسيك، قرب الخدمات وساوث بارك وذا ستريب.

٢٢ فيلا للبيع٩ بالتقسيط
  • المجموعات 18 إلى 22
  • قرب الخدمات وساوث بارك
شاهد الفلل المتاحة
VG1

المرحلة الأولى

أولى مراحل منطقة الفيلات، ومجموعاتها مسكونة بالكامل وخدماتها قائمة. اختر فيلا مستقلة بأرض واسعة قرب البوابة الرئيسية وأوبن إير مول وأرابيسك، وبعض مجموعاتها على الجولف أو البحيرات، واستلم فيلتك فورًا.

١٤ فيلا للبيع٠ بالتقسيط
  • المجموعات 1 إلى 9
  • موديلات T إلى Z
شاهد الفلل المتاحة
VG4

المرحلة الرابعة

اسكن قرب سنترال بارك ونادي مدينتي في المجموعات من 14 إلى 17. موديلات J إلى O تقدم تقسيمات عملية بمساحات مبانٍ من 260 م² في التوين J حتى 557 م² في المستقلة O.

فيلا واحدة للبيع٠ بالتقسيط
  • المجموعات 14 إلى 17
  • موديلات J إلى O
شاهد الفلل المتاحة
LAKE

The Lake Villas

مجتمع فيلات في قلب منطقة الفيلات، بإطلالات على البحيرات والمساحات الخضراء وتخطيط يمنح كل بيت خصوصية كاملة. تاون هاوس وتوين هاوس ومستقلة من 211 إلى 393 م²، طُرحت بدفعة حجز 2% وسداد حتى 13 عامًا.

٠ فيلا للبيع٠ بالتقسيط
  • تاون وتوين ومستقلة
  • إطلالات على البحيرات
شاهد الفلل المتاحة
V26

منطقة الفيلات الجديدة

منطقة فيلات جديدة في الامتداد الشرقي لمدينتي، بمخطط سكني معتمد على 185.83 فدان. اطلب من فريق المبيعات أن يبلغك بأول عروض البيع فيها فور طرحها.

٠ فيلا للبيع٠ بالتقسيط
  • الامتداد الشرقي لمدينتي
  • مخطط سكني على 185.83 فدان
شاهد الفلل المتاحة
قارن مراحل الفيلات كلها
صورة تعبيرية لفيلا بحديقة خاصة داخل منطقة سكنية خضراءصورة تعبيرية

مدينتي.. مدينة متكاملة تعيش فيها حياة الفيلا

مدينتي مدينة متكاملة على مساحة 8000 فدان في القاهرة الجديدة شرق القاهرة، على طريق القاهرة–السويس، طوّرتها مجموعة طلعت مصطفى لتكون مدينة ذكية ومستدامة بمعايير عالمية، وشاركت في تخطيطها ثلاث شركات أمريكية متخصصة في المدن الجديدة، منها HHCP وSWA.

خُططت المدينة لنحو 700 ألف ساكن في 120 ألف وحدة سكنية، وهي ليست مشروعًا على الورق: بدأ إنشاؤها في 2006، واكتملت أول مرحلة سكنية في 2013، ومنذ ذلك الحين وهي مدينة مسكونة بخدمات تعمل كل يوم.

وفي كل مرحلة سكنية مسجد على الأقل، إلى جانب كنيسة السيدة العذراء مريم والشهيد مارجرجس، وبنوك ومكاتب صرافة ومناطق أعمال، وطاقة شمسية في مناطق عديدة، وجهاز مدينتي يتولى التشغيل والصيانة. أما منطقة الفيلات فموزعة على مراحل من VG1 إلى VG5 وThe Lake Villas، بموديلات تبدأ من الكواترو وتصل إلى المستقلة الكبرى على الجولف. حين تشتري فيلا هنا، تشتري معها مدينة كاملة تعمل لأجلك.

شاهد فلل مدينتي حسب المرحلة

مميزات فلل مدينتي

ست مزايا تشعر بها أسرتك من أول يوم في فيلتك الجديدة.

حديقة خاصة وخصوصية كاملة

تعيش في بيت بحديقة خاصة وجيران أقل، فتحصل أسرتك على مساحة خارجية للعب الأطفال والجلسات العائلية والاستضافة، بعيدًا عن زحام العمارات والممرات المشتركة.

مساحات تكبر مع أسرتك

من كواترو II بمساحة مبانٍ 180 م² إلى موديل A في مرتفعات الجولف بمساحة 660 م²، تجد في مدينتي المقاس الذي تحتاجه: غرف أكثر وريسبشن أوسع ومساحة تتسع لكل فرد.

إطلالات جولف وبحيرات

اختر المنظر الذي تستيقظ عليه: ملاعب الجولف في مرتفعات الجولف، والبحيرات والمساحات الخضراء في The Lake Villas، ومجموعات في VG1 تطل على الجولف أو البحيرات أو الوايد جاردن.

استلام فوري في مراحل مسكونة

اشترِ في VG1 أو مرتفعات الجولف وانتقل إلى فيلتك مباشرة؛ المجموعات مسكونة، والطرق والنوادي والمدارس تعمل بالفعل، فلا تنتظر سنوات التنفيذ.

تقسيط على سنوات طويلة

ابدأ بمقدم ووزع الباقي على أقساط تناسب دخلك. تتركز عروض التقسيط في فيلات الفورسيزونز VG3، فتمتلك فيلا في مدينتي دون أن تدفع ثمنها كاملًا مرة واحدة.

خدماتك اليومية على بعد دقائق

في كل منطقة سكنية مركز خدمي على بعد دقائق من أي وحدة، يلبي احتياجات بيتك اليومية دون أن تغادر مدينتي أو تقطع مشوارًا طويلًا.

الحياة في مدينتي: نوادٍ وجولف ومولات وخدمات

الرياضة والتسوق والتعليم والعلاج داخل المدينة نفسها، على مسافة قصيرة من باب فيلتك.

نادي مدينتي على 200 فدان

من أكبر الأندية في مصر، ويقدم كل أنواع الرياضات وأنشطة اجتماعية لكل أفراد الأسرة داخل المدينة.

جولف 18 حفرة و9 حفر

نادي مدينتي للجولف يضم ملعبًا من 18 حفرة صممه روبرت ترينت جونز جونيور، وملعبًا ثانيًا من 9 حفر.

أوبن إير مول

من أكبر المولات في مصر والشرق الأوسط على أكثر من 404 آلاف م²: 8 مبانٍ وسط نوافير وبحيرات، و4 ترام داخلي.

سنترال بارك مدينتي

حديقة مفتوحة نحو 35 فدانًا مستوحاة من سنترال بارك نيويورك، فيها مطاعم وكافيهات وفود تراكس وجيم بانورامي.

مراكز تسوق وخدمات

أرابيسك، وأول سيزونز بارك بـ230 محلًا، وذا ستريب بطول 7 كم، وكرافت زون أكبر مركز خدمات في المدينة.

مدارس ومستشفيات

مدارس دولية وخاصة وتجريبية وحضانات، ومستشفيات وعيادات بكل التخصصات، ومركز طبي يضم 100 عيادة في أول سيزونز بارك.

أمن على مدار الساعة

كاميرات مراقبة CCTV تغطي المدينة بالكامل طوال اليوم وطوال الأسبوع، لتعيش أسرتك مطمئنة داخل البيت وخارجه.

حافلات داخل المدينة وخارجها

أسطول حافلات داخلي وخارجي يربطك بمصر الجديدة ومدينة نصر والرحاب والعاصمة الإدارية الجديدة.

أسعار فلل مدينتي 2026

تبدأ أسعار الفلل المعروضة للبيع في مدينتي الآن من ١٦٫٥ مليون جنيه وتصل إلى ١٥٠ مليون جنيه. والسعر الشائع بين الفلل المعروضة بسعر محدد نحو ٣٦ مليون جنيه. ويتوفر بنظام التقسيط ٥٢ فيلا بمقدم يبدأ من ٤٫٦ مليون جنيه وسداد يمتد حتى ١٣ سنة.

يتحدد سعر الفيلا بالمرحلة والموديل ومساحة الأرض والمباني، ثم بالإطلالة على الجولف أو البحيرات أو الحدائق، ودرجة التشطيب وطريقة السداد. في صفحة أسعار الفلل في مدينتي تجد النطاق الحالي لكل منطقة ولكل نوع، فتعرف بسرعة أين تقع ميزانيتك.

اعرف أسعار كل مرحلة

فلل مدينتي بالتقسيط

ابدأ بمقدم وقسّط الباقي على سنوات. تتركز عروض التقسيط في فيلات الفورسيزونز VG3، وفي صفحة التقسيط تقارن المقدم والقسط ومدة السداد بين الوحدات قبل أن تختار.

شاهد فلل التقسيط

موديلات فلل مدينتي ومساحاتها

اعرف موديلك قبل أن تعاين: T إلى Z في VG1، وA إلى H في مرتفعات الجولف، وA3 إلى F3 في الفورسيزونز. لكل موديل صفحة بمساحته ومرحلته والفلل المعروضة منه للبيع.

تصفح الموديلات

أنواع الفلل في مدينتي

فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس وكواترو: أربعة أنواع تغطي كل مستويات الخصوصية والميزانية. اختر النوع، وشاهد فلله المعروضة للبيع مباشرة.

فيلا مستقلة

أعلى درجات الخصوصية في مدينتي: بيت قائم بذاته تحيط به حديقته، بمساحات مبانٍ تصل إلى 660 م² في مرتفعات الجولف و601 م² في موديل T بالمرحلة الأولى.

فلل مستقلة للبيع

توين هاوس

فيلتان متلاصقتان بجدار واحد، لكل منهما مدخلها وحديقتها. تحصل على خصوصية الفيلا ومساحتها بميزانية أخف من المستقلة، في موديلات مثل F وH وY وZ وJ.

توين هاوس للبيع

تاون هاوس

فيلا ضمن صف من الفلل المتصلة، بحديقة خاصة وأكثر من دور، تمنحك حياة الفيلا داخل مدينتي بمساحة مبانٍ تبدأ من 211 م² في موديل F3.

تاون هاوس للبيع

كواترو

أربع وحدات فيلا في مبنى واحد، وأقرب باب لامتلاك فيلا في مدينتي. تنتشر في المرحلة الخامسة بموديلات مثل I بمساحة 222 م² وII بمساحة 180 م².

كواترو للبيع

لماذا تشتري فيلتك في مدينتي من Madinaty Villas؟

تخصصنا في فلل مدينتي وحدها، فنعرف مراحلها ومجموعاتها وموديلاتها بالتفصيل، ونختصر عليك طريق الشراء من أول بحث حتى المعاينة.

متخصصون في فلل مدينتي

كل عروض الموقع فلل للبيع داخل مدينتي، فتبحث في سوق واحد مركّز على المدينة التي تريد السكن فيها، بكل مراحلها وموديلاتها.

تفاصيل كاملة لكل وحدة

صفحة لكل فيلا تجمع السعر ومساحة الأرض والمباني والموديل والغرف وطريقة السداد، لتعرف الوحدة جيدًا قبل أن تتحرك من بيتك.

قارن حتى 3 فلل

ضع ثلاث فلل في جدول واحد وقارن السعر والمساحات والموديل والإطلالة والتشطيب، واختر بالأرقام لا بالانطباع.

احفظ مفضلتك

احفظ الفلل التي تعجبك بضغطة وارجع إليها في أي وقت، ثم اطلب معاينة أكثر من فيلا في زيارة واحدة.

فريق مبيعات يرتب معاينتك

يتواصل الفريق مع البائع، ويرسل لك تفاصيل الوحدة كاملة خلال دقائق، ويحدد موعد المعاينة في الوقت الذي تختاره.

كاش أو تقسيط في بحث واحد

فلتر طريقة السداد يعرض لك فلل الكاش أو فلل التقسيط وحدها، فترى من البداية ما يتوافق مع ميزانيتك وخطة الدفع التي تفضلها.

ابدأ المقارنة الآن

عندك فيلا في مدينتي وتريد بيعها؟

اعرض فيلتك أمام مشترين يبحثون عن فلل مدينتي تحديدًا. اختر المنطقة والنوع، واكتب رقمك، وأضف السعر والصور إن أردت؛ ويتواصل معك فريق المبيعات لبدء تسويق فيلتك.

اعرض فيلتك للبيع

أسئلة شائعة عن شراء فيلا في مدينتي

إجابات مباشرة عن الأسعار والتقسيط والمراحل والأنواع والمعاينة، لتبدأ شراء فيلتك وأنت تعرف كل خطوة.

اسأل فريق المبيعات
كم سعر فيلا للبيع في مدينتي؟

تبدأ أسعار فلل مدينتي المعروضة للبيع الآن من ١٦٫٥ مليون جنيه وتصل إلى ١٥٠ مليون جنيه، ويتحدد سعر كل فيلا بالمرحلة والموديل ومساحة الأرض والإطلالة والتشطيب. وتبقى الكواترو والتاون هاوس في VG5 أخف نقطة دخول لامتلاك فيلا في المدينة. افتح صفحة الأسعار لترى النطاق الحالي لكل مرحلة ونوع.

أين أجد فيلات للبيع في مدينتي؟

تجد فيلات للبيع في مدينتي بكل مراحلها على Madinaty Villas، من VG1 ومرتفعات الجولف VG2 إلى فيلات الفورسيزونز VG3 وVG4 وVG5. حدد في البحث المنطقة والنوع والموديل والسعر وطريقة السداد، ثم احفظ الفلل الأقرب لطلبك واحجز معاينتها.

هل يوجد فلل للبيع في مدينتي بالتقسيط؟

نعم، تتوفر فلل للبيع بالتقسيط في مدينتي، وأغلب عروضها في فيلات الفورسيزونز VG3 بأنظمة سداد طويلة تبدأ بمقدم ثم أقساط على سنوات. افتح صفحة فلل التقسيط لتقارن المقدم ومدة السداد بين الوحدات، واختر الخطة الأنسب لدخلك.

ما الفرق بين VG1 وVG2 وVG3 وVG4 وVG5 في مدينتي؟

الفرق في الموقع والموديلات وطريقة الشراء: VG1 مرحلة مسكونة بالكامل قرب البوابة الرئيسية، وVG2 مرتفعات الجولف بأكبر المساحات، وVG3 فيلات الفورسيزونز بعروض التقسيط، وVG4 قرب سنترال بارك والنادي، وVG5 بالكواترو والتاون هاوس الأخف في الميزانية. حدد أولويتك، وستعرف مرحلتك.

ما أنواع الفلل المتاحة للبيع في مدينتي؟

في مدينتي أربعة أنواع من الفلل: المستقلة لأعلى خصوصية، والتوين هاوس لفيلتين متلاصقتين، والتاون هاوس ضمن صف من الفلل، والكواترو لأربع وحدات في مبنى واحد. لكل نوع صفحة تعرض فلله المعروضة للبيع وأسعارها الحالية.

هل فلل مدينتي جاهزة للسكن والاستلام الفوري؟

نعم، تجد في مدينتي فللًا جاهزة للسكن والاستلام الفوري، خاصة في المراحل المسكونة مثل VG1 ومرتفعات الجولف VG2، حيث الطرق والخدمات والنوادي تعمل بالفعل. اشترِ وانتقل إلى فيلتك دون انتظار سنوات التنفيذ.

لماذا أشتري فيلا في مدينتي تحديدًا؟

لأن مدينتي تمنحك فيلا داخل مدينة متكاملة على 8000 فدان طوّرتها مجموعة طلعت مصطفى، بنادٍ على 200 فدان وملاعب جولف وأوبن إير مول وسنترال بارك ومدارس ومستشفيات وأمن على مدار الساعة. كل ما تحتاجه أسرتك يوميًا داخل المدينة، على طريق القاهرة–السويس شرق القاهرة.

كيف أحجز معاينة فيلا للبيع في مدينتي؟

احجز معاينتك من صفحة الفيلا مباشرة بزر الاتصال أو واتساب، أو احفظ الفلل التي تعجبك واطلب معاينتها معًا. يرتب فريق المبيعات الموعد مع البائع ويرسل لك تفاصيل الوحدة كاملة قبل الزيارة، لتعاين وأنت جاهز للقرار.